Đóng

Vì sao Xây dựng nhà cửa phải cần có công ty thiết kế&KTS?

kientrucsu

Có một số Khách Hàng cho rằng muốn xây nhà chỉ cần đi loanh quanh khu phố hoặc nơi Qúy vị thường đi lại, xem có mẫu nhà nào, vừa với kích thước khu đất của nhà mình, và chụp mấy mẫu nhà ưng ý nhất rồi về tham khảo với các thành viện trong Gia đình,và sau đó gọi nhà tay ngang tới trao đổi về mặt bằng bố trí phòng các lầu rồi thỏa thuận giá cả , sau đó vào thi công. Cũng có những Chủ đầu tư thõa thuận với nhà nhà thầu vẽ lại mặt bằng kiến trúc, phối cảnh mặt tiền gửi cho Gia đình xem sau đó thi công xây dựng.

Thực ra có những chủ đầu tư cho rằng làm theo hình thức này thì sẽ giảm một số kinh phí, như phí hồ sơ thi công, chọn nhà thầu cũng rẻ hơn so với chọn một công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà ở.Nhưng điều đó cũng chưa chắc là đúng hoàn toàn.

Có những trường hợp , sau khi Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu vẽ lại mặt bằng bố trí phòng ốc, các nhà thầu tay ngang thường giả bộ gửi email, giả Chủ đầu tư yêu cầu công ty thiết kế xây dựng theo ý mình và sau đó gửi cho Chu đầu tư, thế là sản phẩm của mình đã xong, còn công ty thiết kế xây dựng thì cứ đợi mãi không thấy hồi âm.

Giai đoạn khó khăn nhất cho các Chủ đầu tư khi lựa chọn phương thức xây nhà kiểu này là khi vào thi công bắt đầu từ phần móng, phần khung xương , kết cấu thể loại vật tư thô vv..

Không có hồ sơ thi công nhà thầu làm theo kiểu kinh nghiệm, và đôi khi không đúng quy trình kết cấu chịu lực, bớt xén vật tư và công tác an toàn lao động rất sơ sài, gây tranh cải với chủ đầu tư và có những trường hợp bỏ ngang khi thấy chủ nhà cương quyết yêu cầu nhà thầu làm theo ý mình. Thiệt thòi sẽ về phần Chủ đầu tư nếu nhà thầu bỏ ngang công trình.

Hồ sơ thiết kế nhà sẽ mang lại cho gia đình Qúy vị một cái nhiền khách quan về căn hộ của Qúy vị sau này.

Phải nói đến công năng, tính thẩm của từng vị trí, hay sở thích của từng thành viên trong gia đình. Kiến trúc sư sẽ cùng làm việc với Gia đình bạn, lấy ý kiến của từng thành viên trong Gia đình Qúy vị, và sau đó sẽ tư vấn sao cho căn nhà của Qúy vị có tính thẩm mỹ cao, hài hòa trong từng không gian, Qúy vị sẽ hài lòng,.Đặc biệt hơn là, Qúy vị có cái nhiền tổng quát về mặt chi phí ,không gian sống, và chuẩn bị kinh phí xây nhà một cách tốt nhất.

Hồ sơ thiết kế sẽ rất rõ ràng từng chi tiết cụ thể như bản vẽ bố trí sắt thép đúng tiêu chuẩn, không gian,vị trí ,kích thước chi tiết. Như vậy Qúy vị sẽ nhiền thấy được tất cả nội ngoại thất của căn nhà, mà không mất thêm khoản chi phí thiết kế nếu Qúy vị khoán gọn công trình cho một công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà đep.

 

CHIA SẺ Related